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| ▲ 삼양동의 변화 | ||
6개 분야 48개 사업 중 28개가 완료됐고 나머지 20개 사업은 추진 중이다.
서울시는 ‘지역균형발전 정책구상’이 시작된 상징적인 지역인 삼양동 일대를 중심으로 속도감 있는 변화를 이끌어내기 위해 작년 8월부터 TF를 가동 중이다.
행정1·2부시장이 공동 주관하고 서울시, 강북구, 민간 전문가가 참여한다.
48개 사업은 '18년 발표 당시 지역 주민들과 약속한 사업 중 주민 관심도와 체감도가 높은 사업을 재분류하고 도시재생 등 기존에 추진 중인 사업 중 집중관리가 필요한 사업을 포함한 것이다.
기존 67개 사업 현재 완료된 사업은 46개다.
걷기 불편했던 비탈길은 매끈한 포장도로로 바뀌고 계단과 핸드·가드레일이 생겼다.
마을버스가 다니는 삼양동 언덕길에는 열선을 이용해 겨울철 내린 눈을 녹이는 친환경 융설시스템이 설치됐고 여름철 침수예방을 위한 노후 하수관로 정비도 마무리됐다.
내년에는 삼양로에 어지럽게 얽힌 전봇대와 전선을 땅 속에 묻는 지중화사업이 시작된다.
삼양동만의 특화된 마을관리를 할 ‘마을활력소’가 이달 중 주민 주도로 운영에 들어간다.
집수리를 지원하고 택배 배달 등의 역할을 한다.
삼양동의 고질적인 문제인 주차문제 해소를 위해 3층 규모의 ‘공영주차장’ 건립을 위한 기본계획도 수립에 들어갔다.
쓰임 없이 방치됐던 공터와 빈집은 5개의 마을쉼터로 변신을 완료했다.
삼양동과 강북지역에 부족했던 문화·여가시설도 속속 들어서고 있다.
북한산과 마을경치를 한 눈에 볼 수 있는 ‘마실길 전망마루’가 9월 문을 연다.
유럽의 대표적인 예술교육공간인 핀란드 '아난딸로'를 모델로 한 '동북권 아동·청소년 예술교육센터'가 '22년 완공을 목표로 공사가 한창이다.
장기 방치된 빈집을 매입해 청년·신혼부부 주택과 생활SOC로 활용하는 사업도 속도를 내고 있다.
셰어하우스형 청년주택이 12월 입주를 시작하고 내년 6월에는 청년·신혼부부용 행복주택도 입주 예정이다.
오래된 폐목욕탕 자리에는 ‘강북구 사회적경제지원센터’가 12월 문을 연다.
서울시는 ‘지역균형발전 정책구상’ 2년을 맞아 주요 추진상황을 시민들에게 공유하고 남은 사업도 차질 없이 진행하겠다고 밝혔다.
6개 분야는 주거환경 개선 쉼터 확보 공동체 회복 교통편의 개선 문화여가시설 건립 청년 유입 등을 통한 지역활력 도모다.
첫째, 서울시는 강북구와 지난 2년 간 총 69억원을 적극 투입해 삼양동 일대 이면도로와 노후 하수관로 정비 등을 추진, 도로·하수관로 등 열악한 기반시설을 상당 부분 개선했다.
도시가스가 공급되지 않았던 127세대 중 공급을 신청한 64세대 전체에 대해 작년 공급배관 공사도 완료했다.
둘째, 방치됐던 빈집과 유휴부지는 주민 휴식공간과 녹지공간으로 변신했다.
빈집 5채와 유휴 국공유지 2필지를 활용해 마을쉼터 5개소 조성을 완료했다.
미양·삼양초등학교에는 학교 옥외공간을 근린공원으로 활용하는 ‘에코스쿨’이 조성됐고 주택가 곳곳에는 유실수와 초화류를 심어 녹색쉼터로 탈바꿈했다.
셋째, 주민공동체를 회복하고 자립을 지원하기 위한 거점공간도 5개소 추가 조성된다.
빈집과 노후 마을쉼터를 복합개발해 내년 8월 ‘삼양동 주민 복합공간’으로 문을 열고 현재 이용 중인 2개 주민공동이용시설은 각각 주변 건물을 추가 매입해 규모를 확장 중이다.
삼양동 주민 복합공간 : 지하2층~지상3층 규모로 우리동네키움센터, 어린이놀이터, 청소년 공간, 지하주차장이 들어선다.
아울러 현재 건립 중인 행복주택과 청년주택에도 주민공동이용시설을 설치할 예정이다.
넷째, 삼양동의 고질적인 문제로 지적됐던 주차·교통문제를 해결하기 위한 다양한 대책도 진행 중이다.
150면 규모의 ‘공영주차장’ 건립이 추진 중이고 민간과 협업해 ‘나눔카’ 주차장소도 확대됐다.
우이신설선은 올해 4월부터 평일 출근시간대 배차간격을 줄여 혼잡도를 36%p 개선했다.
삼양동 공영주차장 건립 : 138억의 예산을 투입해 삼양동 839번지 일원에 3층 4단 규모로 공영주차장 신설을 추진 중으로 현재 건립을 위한 기본계획 수립 중이다.
삼양동에는 현재 6개의 공영주차장이 운영 중이지만 솔샘역 주변 주차확보율이 매우 낮아 공영주차장 건립이 지속적으로 요구되는 상황이다.
우이신설선 출근 시간대 증회 : '17년 9월 개통해 강북구 주민들의 발이 되고 있는 우이신설선은 평일 출근시간대 운행 횟수를 48회에서 50회로 증회했다.
삼양동 일대 교통여건 개선 : 출퇴근 상습 정체구간이었던 삼양동사거리의 교통신호체계와 삼양로 교통신호 축을 개선해 교통흐름을 원활히 했다.
문화체육시설이 위치한 수유동, 번동으로의 접근성을 높이기 위해 시내버스 노선 조정도 검토 중이다.
다섯째, ‘강북 우선투자’의 대표 사업으로 ‘동북권 아동·청소년 예술교육센터’와 ‘강북 청소년 거점도서관’을 각각 새롭게 건립하는 등 문화여가시설에 대한 투자도 아끼지 않았다.
동북권 아동·청소년 예술교육센터 : 타 지역에 비해 문화시설이 부족한 강북구에 조성되는 대규모 시설이다.
지역별 문화격차를 해소하고 동북권을 대표하는 거점으로 만든다는 계획으로 총 사업비 205억원이 투입되며 '22년 완공 목표다.
강북 청소년 거점도서관 : 옛 강북보훈회관 부지에 연면적 6,504㎡ 규모로 건립 계획으로 총 350억원이 투입된다.
현재 타당성 조사 용역이 진행 중이다.
삼양마을마당에는 어린이들을 위한 바닥분수를 조성했다.
기존 게이트볼장 인조잔디 설치, 노후 소공원 내 휴게·운동시설 재정비, 동네 골목길 화단 조성 등을 통해 주민 여가공간을 제공했다.
여섯째, 주거밀집지역인 삼양동에 새로운 활력이 될 수 있도록 청년·신혼부부 등 다양한 계층의 유입을 유도하는 다양한 방안도 마련 중이다.
장기간 방치됐던 빈집을 활용한 청년주택·행복주택이 오는 12월부터 입주를 시작하고 창업지원 등 청년거점공간도 차례로 문을 연다.
청년주택 건립 : 15년 이상 방치된 빈집을 시가 매입해 2개 동의 청년주택으로 조성, 12월 입주를 시작한다.
셰어하우스 11호와 동네 사랑방 역할을 할 주민공동이용시설로 조성된다.
빈집 활용 아이디어부터 공간 설계까지 전 과정은 시민 출자 청년주택인 ‘터 무늬 있는 집’ 청년들이 함께 마련했다.
행복주택 건립 : 청년·신혼부부를 위한 행복주택도 내년 6월 입주 예정이다.
주택 11호와 주민공동이용시설, 주차장이 들어선다.
창업청년 지원을 위한 청년거점공간을 작년 12월 조성해 현재 시범운영 중이며 방치 폐목욕탕을 리모델링해 조성하는 ‘강북구 사회적경제지원센터’는 오는 12월 개관한다.
민간 전문가인 윤혁경 삼양동 총괄계획가는 “서울시의 적극적인 지원으로 마을쉼터, 골목길 정비 등 열악한 주거환경이 정비됐다.
앞으로 청년·행복주택, 사회적경제지원센터 등이 조성됨에 따라 새로운 계층이 삼양동 지역과 어떻게 상생할 것인지 고민하고 있다”고 말했다.
서정협 서울시장 권한대행은 “'18년 삼양동 한 달 살이는 서울시의 지역균형발전 정책 패러다임을 강북 우선투자로 바꾼 중요한 전환점이었다.
1년차에 도시재생의 기반을 다졌다면 2년차는 주민이 체감할 수 있도록 시정역량을 집중한 시기였다.
특히 TF 구성 이후 노후 이면도로 정비, 주차장 확보, 녹지쉼터 확충 등 지역 변화 약속들이 본 궤도에 오른 것이 의미가 크다”며 “수십 년 동안 기울어진 운동장을 하루아침에 바로잡기는 어렵지만, 약속한 사업을 차질 없이 이행하고 정책기조를 유지해 주민들이 체감하는 변화를 지속적으로 만들어나가겠다”고 말했다.
뉴스해양수산 오정규 jeong2@kunsan.ac.kr
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